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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1999 萬 (含車位價)
- 參考單價：105.92 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
瑞安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞安璽朵
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：16.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.8 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 共同使用：4.86 坪
- 其他面積：3.41 坪
- 土地面積：2.48 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別是對於預算有限但追求大安區生活品質的單身、新婚夫婦或投資客而言，是一筆高性價比的標的。
主要理由如下：
第一，地段優勢無可取代。大安區靠近大安森林公園，居住環境舒適，加上多條捷運路線交會，極大提升了通勤便利性與資產保值能力。第二，總價門檻低。在 1999 萬的價格下購得近 1700 萬坪值的大安精品社區，進場門檻極低，利於資金控管。第三，社區體質好。10 年屋齡屬於次新大樓，且管理嚴謹，公共設施完善，居住體驗佳。
建議您在決定前，務必向仲介確認「總價 1999 萬是否包含機械式車位」，並確認未來若需停車的實際成本，以確保預算無誤。若能釐清車位問題，此物件具備良好的自住舒適度與投資價值。
問與答
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